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一商业贷款 按照2019年个人贷款基准利率49%计算，房贷40万15年月供314238元由于30%的利率浮动，所以月供在28458元~345591元之间二公积金贷款 根据目前公积金贷款基准利率325%计算，房贷40万15年。

按照房贷30年来讲，公积金贷款的年利率是商业贷款是假如客户房价是100万，首付款已经支付了30万，那么剩下的70万来贷款，按照等额本息的还款方式，同等条件下，我们可以输入数值到计算器里面，发现商业贷款每个月要还3716元。

公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额本金及利息总共需支付的利息等分等额本金还款等额本息还款自由还款法三种计算方法 一计算方法 1等额本金还款 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内。

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目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率325%，月利率为325%12，五年及以下公积金贷款利率为年利率275%公积金贷款计算，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高。

三公积金贷款40万，20年还清，每月需还多少假设按照等额本息还款，贷款年利率为4%，月供金额为242392元计算结果仅供参考，不作为还款数据依据具体情况请联系经办行核实您还可以通过个人贷款计算器试算还款钱数。

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